مهمترین فاکتورهای ایمنی در ساختمان
مهمترین فاکتور های ایمن سازی ساختمان و حفاظت از آن در برابر حوادث که رعایت آنها ضروری و الزامی است، به شرح زیر است:
1_راه های خروج اضطراری شامل پله ها، آسانسور ها، راه رو های دسترسی و از این قبیل نباید مانع و خطری باشد. نگهداری و قرار دادن وسایل و ملزومات در پاگردها یا مسیر راه خروج، همچنین نگهداری مواد خطرناک در زیر پله ها تهدیدی جدی برای ایمنی ساختمان است.
2_موتورخانه ها، تاسیسات و هواکش موجود در آن از جمله کانون های خطر به شمار می رودو باید به درستی طراحی، اجرا و نگهداری شود. در این خصوص، تهویه هوای مناسب برای مشعل ها و انتقال کامل محصولات احتراق در مناطق حرارتی از طریق دودکش های مقاوم، استاندارد و بدون منافذ به فضای خارج از ساختمان، از اهمیت بسزایی برخوردار است.
3_شبکه لوله کشی گاز ساختمان ها را باید طبق ضوابط و مقررات ایمنی، طراحی اجرا و از توسعه آن بدون مجوز جدا خودداری کرد. به کارگیری شیرهای قطع گاز هنگام زمین لرزه یا در زمان جریان غیرعادی در لوله کشی ها و نصب سنسورهای حساس به گاز در موتورخانه های تاسیسات طبق مقررات ملی ساختمان در اماکن خاص و عمومی الزامی است. به علاوه کنترل و بازرسی های مستمر از ادواری از همه نقاط شبکه گاز در راستای حصول اطمینان از نشت نکردن گاز شهری حائز اهمیت است و در حفاظت ساختمان از خطرات انفجار گاز نقش اساسی دارد.
4_در ساختمان هایی که بر اساس مقررات و ظوابط آتش نشانی نصب خاموش کننده های دستی، خودکار و یا نیمه خودکار و سامانه های هوشدار و اعلام آتش سوزی ضروری است، سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران پس از انجام بازرسی ها و تایید موارد فوق مجوز ایمنی صادر می کند. در مرحله بهره برداری وظیفه مدیریت ساختمان و ساکنان است که با بازرسی های مستمر و دوره ای از این سامانه ها و با درنظر گرفتن تمهیدات ایمنی از کارایی و اثر بخشی آن ها مطمئن می شوند.
5_هنگام انجام هرگونه تغییرات ساختمانی (بازسازی و نوسازی)، توجه به مولفه های ایمنی الزامی است.در غیر این صورت نه تنها سازمان از صدور تاییدیه ایمنی خودداری می کند،بلکه ساختمان همواره در معرض خطرات و آثار ناشی از آن قرار خواهد داشت، تعداد پلکان ها، موقعیت ها و شکل معماری و دور بندی آن، همچنین تهویه هوا در سرتاسر دهلیز پلکان بایدبر اساس ضوابط، طراحی اجرا شود.
6_مواردی که در هر طراحی مالکان، مهندسان طراح و مجریان هنگام انجام تغییرات ساختمان (بازسازی و نوسازی) با هماهنگی شهرداری ها و سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران باسید رعایت کنند، به ترتیب عبارتند از:ارائه نقشه طرح معماری ساختمان به سازمان آتش نشانی و گرفتن تاییدیه نقشه ها، اجرای دستورالعمل سازمان آتش نشانی در مراحل مختلف ساخت بنا، گرفتن مجوز عدم خلاف در هر مرحله از عملیات ساختمان، گرفتن مجوز ایمنی از سازمان آتش نشانی در پایان عملیات ساختمان، صدور هرگونه گواهی و پروانه ساختمان منوط به استعلام ایمنی از سازمان آتش نشانی و تکمیل پرونده در شهرداری هاست. توجه داشته باشید که سازمان آتش نشانی با توجه به رسالت خطیر حفاظت از جان شهروندان از صدور تاییدیه ایمنی برای ساختمان هایی که فاکتور های ایمنی را اجرا نکرده اند، پرهیز می کند.
